认定实际施工人的法律依据

1、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

2、法律主观：实际施工人的认定条件有：，（一）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。，（二）是违法承包人。

3、法律分析：实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。

4、法律分析：建筑工程施工合同中的实际施工人的认定：建设工程施工合同认定无效；实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定?

分别为：第二十五条 “因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

法律分析：建筑工程施工合同中的实际施工人的认定：建设工程施工合同认定无效；实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

实际施工人身份的界定，应当结合最终实际投入资金、材料，组织工程施工等因素综合予以认定。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条明确规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

法律主观：实际施工人的认定条件有：，（一）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。，（二）是违法承包人。

转包合同的承包人；违法分包合同的承包人；缺乏相应资质而借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的单位或者个人。通俗地讲，实际施工人就是在上述违法情形中实际完成了施工义务的单位或者个人。

最高法实际施工人的认定

法律分析：实际施工人的认定是没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。

法律分析：实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。

法律主观：建筑工程施工合同中的实际施工人，一般是没有资质，但借用有资质的建筑施工企业名义的施工人；或者被转包、违法分包的施工人；即实际进行工程建设的施工人。

“实际施工人”包括：转包合同的承包人；违法分包合同的承包人；缺乏相应资质而借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的单位或者个人。

实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等。

法律客观：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

实际施工人主张工程款的法律依据

1、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。

2、法律分析：《解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

3、法律依据：《中华人民共和国中小企业促进法》 第五十三条 国家机关、事业单位和大型企业不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。中小企业有权要求拖欠方支付拖欠款并要求对拖欠造成的损失进行赔偿。

4、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括如下：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

5、法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应予受理。

6、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

民法典实际施工人工程款

实际施工人不享有工程款优先权。实际施工人不享有建设工程价款的优先受偿权，这一权利仅属于与发包人订立建设工程施工合同的承包人。如果发包人未按约定支付工程款，承包人可以就工程折价或拍卖所得的价款享有优先受偿权。

实际施工人主张工程款的法律依据主要包括如下：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程合同无效、验收不合格的处理】：建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

实际施工人是否享有工程款优先权，这个问题在法律界一直存在争议。

工程在建工程尚未建完,实际施工人如何追要工程款

法律分析：实际施工人如何追讨工程款，可以向转包人主张相应的权利，也可向法院直接起诉发包人，为了方便审理，法院还可以将转包人添加成共同被告或者第三人。

追讨工程款当事人可以先行协商，催告在合理期限内支付价款；协商不成的可以收集相关证据请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程拍卖价款受偿；或者承包人与发包人协议将该工程折价，就该工程折价款受偿。

”那么实际施工人依据该规定主张工程价款需要满足前提条件：其与违法发包人之间签订的分包合同属于建设工程施工合同；前述合同无效；建设工程验收合格。

建设工程施工合同纠纷中,如何认定实际施工人

实际施工人是实际履行承包人义务的人，既可能是对整个建设工程进行施工的人，也可能是对建设工程部分进行施工的人。实际施工人与发包人没有直接的合同关系或者名义上的合同关系。

法律主观：建筑工程施工合同中的实际施工人，一般是没有资质，但借用有资质的建筑施工企业名义的施工人；或者被转包、违法分包的施工人；即实际进行工程建设的施工人。

《解释》出台之前，法律未对实际施工人问题作出规定，大量实际完成了工程施工的建筑企业和施工队因为与发包人没有合同关系，无法直接向发包人索要工程款，也因此无力向农民工支付工资。

建筑工程施工合同 中的 实际施工人 的认定： 建设工程施工合同 认定无效； 实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定

1、法律分析：实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。

2、法律主观：实际施工人的认定条件有：，（一）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。，（二）是违法承包人。

3、法律分析：建筑工程施工合同中的实际施工人的认定：建设工程施工合同认定无效；实际履行了施工合同义务的承包人，包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人等。

4、建筑工程施工合同中的实际施工人，一般是没有资质，但借用有资质的建筑施工企业名义的施工人；或者被转包、违法分包的施工人；即实际进行工程建设的施工人。

最高法关于实际施工人的认定

1、法律分析：实际施工人的认定是没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。

2、实际施工人是实际履行承包人义务的人，既可能是对整个建设工程进行施工的人，也可能是对建设工程部分进行施工的人。实际施工人与发包人没有直接的合同关系或者名义上的合同关系。

3、法律分析：实际施工人认定需要以无效施工合同为前提。

4、法律客观：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。

5、法律主观：实际施工人的认定条件有：，（一）是无效合同的承包人。有效的建设工程施工合同中不存在实际施工人的说法，直接称为施工人。，（二）是违法承包人。

6、实际施工人”是指依照法律规定被认定为无效的施工合同中实际完成工程建设的主体，包括施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等。